Kontrak Rumah Bisa Bikin Kaya Lebih Cepat Dibanding Membeli Rumah Ini Penjelasannya

Membeli rumah sering dianggap sebagai simbol keberhasilan dalam hidup. Namun, pandangan ini tidak selalu tepat, menurut Ramit Sethi, seorang miliarder dan bintang dari serial Netflix berjudul How to Get Rich.

Sethi berpendapat bahwa kepemilikan rumah sering kali terlalu dibesar-besarkan. Ia berkeyakinan bahwa beberapa penelitian menunjukkan penyewaan rumah bisa memberikan keleluasaan finansial yang lebih baik dibandingkan dengan membelinya.

Dalam pandangannya, obsesi terhadap kepemilikan rumah di Amerika Serikat sangat merugikan banyak orang. Sethi merasa bahwa gagasan bahwa memiliki rumah adalah suatu keharusan dapat menimbulkan perasaan gagal pada mereka yang tidak dapat membeli properti.

Ia tegas menyatakan bahwa menyewa bukanlah tanda kegagalan. Dalam beberapa kasus, menyewa ternyata bisa jadi pilihan lebih bijak ketimbang membeli rumah yang mahal.

Mengapa Kepemilikan Rumah Tidak Selalu Menguntungkan

Kepemilikan rumah merupakan investasi yang memerlukan pertimbangan matang. Banyak orang menganggap bahwa properti otomatis akan meningkat nilainya, tetapi kenyataannya tidak selalu demikian.

Biaya yang harus ditanggung pemilik rumah sering kali lebih banyak dari yang diperkirakan. Selain cicilan KPR, ada juga tanggungan pajak, utilitas, dan pemeliharaan yang harus dipikirkan.

Sethi mengisahkan pengalamannya menyewa di kota-kota dengan pasar persewaan tertinggi di Amerika. Walaupun harga sewa terbilang tinggi, ia merasa lebih banyak mendapatkan keuntungan finansial dibandingkan dengan membeli rumah.

Pertimbangan Biaya Jangka Panjang dalam Kepemilikan Rumah

Meskipun nilai rumah kerap meningkat, investasi di real estat tidak selalu memberikan hasil yang lebih baik dibandingkan saham. Hal ini menjadi penting untuk diperhitungkan oleh para pembeli rumah.

Sethi mencontohkan saat ia menyewa apartemen di Manhattan dan juga melihat apartemen yang dijual di sebelahnya. Biaya bulanan yang dikeluarkan untuk memiliki rumah ternyata jauh lebih tinggi dibandingkan yang ia bayar untuk sewa.

Dengan mempertimbangkan faktor-faktor ini, ia menyimpulkan bahwa menyewa bisa lebih menguntungkan. Uangnya bahkan dapat disalurkan ke investasi lain yang lebih menjanjikan.

Kelebihan Menyewa Dibanding Membeli Rumah

Salah satu kelebihan menyewa adalah kemudahan dan fleksibilitas. Tidak adanya tanggung jawab kepemilikan memungkinkan penyewa untuk lebih bebas dalam mengatur finansial mereka.

Risiko yang ditanggung oleh pemilik rumah bisa menjadi beban mental yang sulit. Ketika menyewa, penyewa tidak perlu cemas tentang biaya pemeliharaan yang tak terduga yang sering datang.

Sethi mendorong orang untuk melakukan analisis mendalam sebelum membuat keputusan besar seperti membeli rumah. Menghitung apa yang lebih baik bisa jadi langkah cerdas dalam mengelola keuangan.