Seiring dengan perkembangan pasar properti di Australia, ketegangan yang muncul akibat penurunan minat dari investor asing, khususnya dari China, semakin terasa. Namun, di tengah tantangan tersebut, One Global Capital, perusahaan yang dipimpin oleh Iwan Sunito, menunjukkan ketahanan yang luar biasa di industri ini.
Saat banyak pengembang lain memilih untuk memperlambat proyek atau mengubah strategi akibat peningkatan pajak untuk pembeli asing, One Global Capital malah menunjukkan performa yang solid. Dengan memperluas jangkauan usaha dan mempercepat akuisisi, perusahaan ini berhasil mencatatkan hasil yang jauh melebihi rata-rata industri.
Perolehan lisensi AFSL Wholesale penuh menjadi salah satu pencapaian signifikan bagi One Global Capital. Dengan lisensi ini, perusahaan dapat mengelola modal dari investor beraset tinggi dan institusi dengan tata kelola yang lebih baik, mengubah posisinya dari pengembang menjadi platform manajemen dana dan investasi yang lebih komprehensif.
Transformasi ini tidak hanya membuka akses kepada investor baru, termasuk dari Indonesia, tetapi juga menciptakan struktur yang lebih modern dan transparan. Meningkatnya minat investor Asia Tenggara menuju aset-aset yang stabil di negara maju seperti Australia menjadi relevan dengan perubahan ini.
Dalam dua tahun terakhir, Iwan Sunito melakukan ekspansi strategis di kawasan-kawasan pertumbuhan di Sydney. Wilayah seperti Green Square, Chatswood, Macquarie Park, dan Eastlakes bukan hanya dipilih berdasarkan tren pasar, tetapi juga dioptimalkan untuk potensi masa depan.
Eastlakes One Global Gallery menjadi salah satu proyek unggulan yang memperlihatkan keberhasilan strategi counter-cyclical perusahaan. Proyek ini bertransformasi dari pusat ritel menjadi mesin bisnis yang menjanjikan, mengungguli proyeksi yang telah ditetapkan sebelumnya.
Keberhasilan ini didorong oleh pendapatan sewa yang kuat dan ekosistem ritel yang dirancang khusus untuk menciptakan keterlibatan dengan komunitas setempat. Woolworths, sebagai penyewa utama, bahkan mencatat lonjakan omzet bulanan yang signifikan, menjadikannya salah satu gerai dengan kinerja terbaik di Australia.
Sebuah studi dari Savills yang dilakukan pada November 2025 menunjukkan bahwa nilai aset Eastlakes One Global Gallery meningkat secara dramatis. Dari harga akuisisi AUD19,5 juta pada September 2024, nilai asetnya melambung di atas AUD33 juta pada Oktober 2025, dengan kenaikan mencapai 69,2%.
“Pertumbuhan ekuitas selama tahun pertama mencapai 130%, melebihi ekspektasi awal kami,” ungkap Iwan Sunito. Hal ini menunjukkan bahwa strategi disiplin dan pemilihan aset yang cermat mampu menghasilkan imbalan yang luar biasa, terkhusus di kawasan dengan nilai strategi jangka panjang.
Pencapaian Luar Biasa Melawan Arus Pasar Properti
One Global Capital berhasil mempertahankan pertumbuhan meskipun kondisi pasar tidak bersahabat. Di tengah banyaknya proyek yang terhambat, mereka justru memperlihatkan inovasi melalui pendekatan yang berbeda. Hal ini mencerminkan komitmen dan visi perusahaan terhadap masa depan industri properti.
Keberhasilan perusahaan dalam menarik minat investor baru menunjukkan bahwa ada peluang yang masih bisa dimanfaatkan, bahkan dalam situasi yang sulit. Ini memberi sinyal kepada pasar bahwa pendekatan proaktif dapat menghasilkan hasil yang positif.
Dengan lisensi baru, expandasi ke manajemen dana menjadi langkah signifikan. One Global Capital kini dapat menjanjikan kepada investor dengan aset yang lebih beragam, menjadikan mereka lebih menarik dalam situasi yang kompleks. Alternatif investasi semakin penting bagi mereka yang mencari peluang di pasar yang tidak stabil.
Momentum ini diperlebar lebih jauh dengan fokus perusahaan dalam mengambil posisi di koridor pertumbuhan. Pengambilan keputusan berbasis penelitian dan analisis mendalam adalah kunci keberhasilan mereka dalam kompetisi yang semakin ketat di sektor ini.
Dalam kondisi pasar yang berfluktuasi, strategi jangka panjang One Global Capital menjadi kunci. Fokus pada aset yang berpotensi untuk berkembang memberikan mereka posisi yang lebih kuat dan memberikan pandangan yang lebih optimis di tengah ketidakpastian.
Transformasi Menuju Manajemen Investasi yang Terintegrasi
Dengan lisensi AFSL Wholesale, One Global Capital bertransformasi menjadi lebih dari sekadar pengembang. Akses yang lebih luas menuju investor institusi dan beraset tinggi menciptakan dinamika baru dalam model bisnis mereka. Ini memperkuat potensi perusahaan untuk mengelola lebih banyak investasi dengan lebih baik.
Perubahan ini memfasilitasi dimulainya era baru di mana transparansi dan tata kelola yang baik menjadi prioritas utama. Investor cenderung lebih tertarik pada platform yang menawarkan kejelasan dan pengelolaan yang solid dalam setiap aspek investasi mereka.
Di saat yang sama, relasi yang dibangun dengan investor dari berbagai negara telah memperluas jangkauan pasar. Dengan pertumbuhan kelas menengah yang cepat di Asia, khususnya Indonesia, menjadi sasaran utama menarik perhatian para investor dengan berbagai profil risiko.
Pengembangan struktur yang lebih moden dan responsif membuat One Global Capital semakin relevan di era globalisasi. Mereka tidak hanya menciptakan investasi yang menguntungkan tetapi juga membangun kepercayaan di kalangan mitra dan klien mereka.
Mendorong pertumbuhan berkelanjutan menjadi fokus utama, dan dengan strategi yang tepat, One Global Capital dapat terus melangkah maju bahkan dalam pergeseran pasar yang tidak terduga. Strategi adaptif inilah yang menjadikan mereka mampu bertahan dan bersinar dalam keadaan sulit.
Operasional dan Pertumbuhan di Tengah Ketidakpastian Ekonomi
Pengembangan yang berhasil dalam proyek-proyek kunci membawa dampak positif bagi operasional. Langkah-langkah strategis yang diambil mampu memitigasi risiko yang muncul dari ketidakpastian ekonomi global. Pendekatan realistis terhadap proyeksi masa depan menjadi landasan bagi pengambilan keputusan.
Perusahaan mengutamakan inovasi dalam setiap langkah yang diambil, berusaha untuk menemukan cara baru dalam pemasaran dan pengelolaan gedung. Keterlibatan aktif dengan komunitas lokal menjadi bagian penting dari strategi pertumbuhan mereka.
Seiring dengan masuknya investor baru, terdapat keyakinan bahwa stabilitas bisa kembali terbangun. One Global Capital menunjukkan bahwa ketepatan langkah dan keberanian berinovasi adalah kombinasi kunci untuk bertahan dalam industri yang sangat kompetitif ini.
Dengan pencapaian yang mengesankan di Eastlakes One Global Gallery, perusahaan berharap dapat menyempurnakan model bisnis mereka lebih lanjut. Keberhasilan ini memberikan pelajaran berharga tentang pentingnya ketahanan dan adaptasi dalam setiap segi operasional.
Dalam menghadapi tantangan ke depan, kapasitas untuk beradaptasi dan fokus terhadap nilai aset yang ditawarkan terus menjadi prioritas. One Global Capital memperlihatkan bahwa pertumbuhan yang berkelanjutan tidak hanya mungkin, tetapi juga dapat dicapai melalui strategi yang bijak dan dedikasi yang konsisten.
